2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市千種区
50.0万円/㎡
前年比-2.5%
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ル・サンク東山元町
愛知県名古屋市千種区東山元町四丁目
名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩15分
2007年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 95.27㎡の場合
相場
3,473万円
36.5万円/㎡
1,951
2,966
3,981
4,996
AI査定結果
推定相場価格
3,473万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,966万円〜3,981万円
31.1万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ル・サンク東山元町
3,590万円（37.7万円/㎡）/ 4階 / 95.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,590万円 | 37.7万円 | 4階 | 95.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,690万円 | 38.7万円 | 4階 | 95.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,790万円 | 39.8万円 | 4階 | 95.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,890万円 | 40.8万円 | 4階 | 95.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,990万円 | 41.9万円 | 4階 | 95.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,480万円 | 36.5万円 | 2階 | 95.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,480万円 | 36.5万円 | 4階 | 95.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,580万円 | 37.6万円 | 4階 | 95.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 38.6万円 | 4階 | 95.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 41.8万円 | 4階 | 95.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ル・サンク東山元町 名古屋市千種区東山元町四丁目 | 東山公園駅15分 | 3,590万円 | 37.7万円 | 95.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/30 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅4分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/30 | ザ・パークサイド千種北 名古屋市千種区萱場二丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅11分 | 2,700万円 | 33.5万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/31 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,380万円 | 45.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/25 | グラン・コート千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 吹上駅10分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.71㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/08 | モアグレース千種清明山 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 3,490万円 | 39.5万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ロイヤルアーク千種谷口町 名古屋市千種区谷口町 | 『砂田橋』駅9分 | 4,400万円 | 40.7万円 | 108.06㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/24 | ファミール吹上 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅4分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/12 | ライオンズマンション春岡壱番館 名古屋市千種区今池南 | 今池駅8分 | 3,780万円 | 42.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/08 | フレスト千種 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅7分 | 3,898万円 | 41.8万円 | 93.23㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヴィークステージ茶屋ケ坂フォレストテラス 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅7分 | 3,480万円 | 44.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/28 | シティハウス覚王山丸山町 名古屋市千種区丸山町二丁目 | 池下駅8分 | 3,250万円 | 43.4万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/26 | 藤和シティホームズ吹上 名古屋市千種区城木町三丁目 | 吹上駅7分 | 3,290万円 | 43.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | シャトレ愛松千代田橋 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅21分 | 3,390万円 | 38.7万円 | 87.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/31 | サンクレーア富士見台 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅14分 | 2,990万円 | 41.7万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/12 | ファミリアーレ千種竹越 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅16分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/30 | プリオール竹越 名古屋市千種区竹越二丁目 | 茶屋ケ坂駅22分 | 2,880万円 | 31.7万円 | 90.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市千種区では2.5%下落しています。
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地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 6分
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